Ngày 05 tháng 8 năm 2025, Uỷ ban nhân dân tỉnh Hưng Yên đã ban hành Quyết định số 488/QĐ- UBND phê duyệt Đồ án điều chỉnh Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Lý Thường Kiệt.
Theo Đồ án điều chỉnh Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Lý Thường Kiệt đã được phê duyệt:
- Vị trí và phạm vi ranh giới lập quy hoạch: Phạm vi ranh giới lập điều chỉnh quy hoạch Khu công nghiệp Lý Thường Kiệt thuộc địa bàn quản lý của xã Việt Tiến, xã Yên Mỹ, xã Xuân Trúc, tỉnh Hưng Yên (trước đây là xã Đồng Tiến, huyện Khoái Châu; xã Tân Minh, huyện Yên Mỹ; xã Xuân Trúc, xã Vân Du huyện Ân Thi). Ranh giới như sau:
+ Phía Bắc giáp đường ĐT.382B.
+ Phía Nam giáp Khu công nghiệp số 3 và đất canh tác xã Xuân Trúc (trước đây là xã Vân Du, Xuân Trúc, huyện Ân Thi).
+ Phía Đông giáp đất canh tác xã Xuân Trúc ((trước đây là xã Vân Du, huyện Ân Thi).
+ Phía Tây Bắc giáp đường dẫn lên đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng.
+ Phía Tây Nam giáp đường bộ nối 2 cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và Cầu Giẽ - Ninh Bình.
- Quy mô đất đai: Quy mô khu đất điều chỉnh Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Lý Thường Kiệt có diện tích khoảng 296,11 ha.
- Quy hoạch sử dụng đất: Cơ cấu sử dụng đất Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Lý Thường Kiệt có sự thay đổi so với quy hoạch phân khu được duyệt, như sau:
|
STT
|
Loại đất
|
Quy hoạch được phê duyệt năm 2018
|
Quy hoạch điều chỉnh năm 2025
|
|
Diện tích
|
Tỷ lệ
|
Diện tích
|
Tỷ lệ
|
|
(ha)
|
(%)
|
(ha)
|
(%)
|
|
|
Tổng
|
294,56
|
100
|
296,11
|
100
|
|
1
|
Đất dịch vụ
|
3,02
|
1,03
|
7,75
|
2,62
|
|
1.1
|
Đất dịch vụ
|
|
|
5,85
|
1,98
|
|
1.2
|
Đất lưu trú
|
|
|
1,90
|
0,64
|
|
2
|
Đất sản xuất công nghiệp, kho bãi
|
213,71
|
72,55
|
205,90
|
69,54
|
|
3
|
Đất hạ tầng kỹ thuật
|
3,16
|
1,07
|
3,89
|
1,31
|
|
4
|
Đất cây xanh, mặt nước
|
47,53
|
16,14
|
42,02
|
14,19
|
|
4.1
|
Đất cây xanh
|
|
|
34,16
|
11,54
|
|
4.2
|
Đất mặt nước chuyên dụng
|
|
|
4,00
|
1,35
|
|
4.3
|
Đất mặt nước hoàn trả công trình thủy lợi
|
|
|
3,86
|
1,30
|
|
5
|
Đất trụ sở, cơ quan lực lượng Công an đảm bảo ANTT, PCCC và CHCN
|
|
|
2,50
|
0,84
|
|
6
|
Đất giao thông
|
27,14
|
9,21
|
34,05
|
11,50
|
|
6,1
|
Bãi đỗ xe
|
|
|
1,00
|
0,34
|
|
6,2
|
Đất đường giao thông
|
|
|
33,05
|
11,16
|
Cơ cấu sử dụng đất theo các giai đoạn như sau
|
STT
|
Chức năng sử dụng đất
|
Tổng toàn khu vực quy hoạch
|
Giai đoạn 1
|
Giai đoạn 2
|
|
Diện tích
|
Tỷ lệ
|
Diện tích
|
Diện tích
|
|
(ha)
|
(%)
|
(ha)
|
(ha)
|
|
|
Tổng
|
296,11
|
100,00
|
235,00
|
61,11
|
|
1
|
Đất dịch vụ
|
7,75
|
2,62
|
7,75
|
|
|
1.1
|
Đất dịch vụ
|
5,85
|
1,98
|
5,85
|
|
|
1.2
|
Đất lưu trú
|
1,90
|
0,64
|
1,90
|
|
|
2
|
Đất sản xuất công nghiệp, kho bãi
|
205,90
|
69,54
|
160,52
|
45,38
|
|
3
|
Đất hạ tầng kỹ thuật
|
3,89
|
1,31
|
3,89
|
|
|
4
|
Đất cây xanh, mặt nước
|
42,02
|
14,19
|
31,70
|
10,32
|
|
4.1
|
Đất cây xanh
|
34,16
|
11,54
|
26,61
|
7,55
|
|
4.2
|
Đất mặt nước chuyên dụng
|
4,00
|
1,35
|
4,00
|
|
|
4.3
|
Đất mặt nước hoàn trả công trình thủy lợi
|
3,86
|
1,30
|
1,09
|
2,77
|
|
5
|
Đất trụ sở, cơ quan lực lượng Công an đảm bảo ANTT, PCCC và CHCN
|
2,50
|
0,84
|
2,50
|
|
|
6
|
Đất giao thông
|
34,05
|
11,50
|
28,64
|
5,41
|
|
6.1
|
Bãi đỗ xe
|
1,00
|
0,34
|
1,00
|
|
|
6.2
|
Đất đường giao thông
|
33,05
|
11,16
|
27,64
|
5,41
|
- Tính chất của khu công nghiệp: Là khu công nghiệp hỗ trợ, thu hút các dự án sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ và cung ứng dịch vụ cho sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ theo quy định về phát triển công nghiệp hỗ trợ, bao gồm các ngành sản xuất thuộc các ngành nghề chính sau: Ngành điện tử; ngành sản xuất lắp ráp ô tô; ngành cơ khí chế tạo; ngành dệt – may (chỉ gồm ngành nghề sản xuất chỉ may trong ngành dệt may, không bao gồm nhuộm); phụ liệu ngành may: cúc, mex, khoá kéo, băng chun; các sản phẩm công nghiệp hỗ trợ cho công nghệ cao. Ngoài ra, khu công nghiệp được thu hút đầu tư vào lĩnh vực công nghiệp khác theo quy định của pháp luật và của tỉnh theo tỷ lệ cho phép.
Chi tiết Quyết định số 488/QĐ- UBND phê duyệt Đồ án điều chỉnh Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Lý Thường Kiệt.
(Đồ án điều chỉnh Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Lý Thường Kiệt).